Хакерская атака парализовала систему продаж недвижимости в Румынии
Хакер, личность которого пока что неустановлена, возможно, полностью удалил всю базу данных кадастра Румынии. Причём с далекоидущими последствиями: он парализовал все транзакции по недвижимости и лишил нотариусов возможности заверять сделки по купле-продаже и регистрировать ипотеки. Для граждан ситуация усугубляется ещё и тем, что с конца месяца должно вступить в силу повышение налогов на куплю-продажу недвижимости.
Многие просто передумают...
Сейчас те, кто было подумывал о заключении сделки, могут отказаться от неё, - досадует в своей статье для деловой газеты Ziarul Financiar риелтор Оана Попеску:
«В настоящий момент не может быть обработан ни один документ, для которого необходимы выписки из реестра недвижимости или же, наоборот, запись в него. Такие проволочки отражаются не только на подписании договоров купли-продажи, но и на получении разрешений также и на саму транзакцию. Если блокада продлится дольше двух недель, то риск возрастёт в разы. В таком случае покупатели начнут сомневаться в адекватности цены и станут посматривать в сторону других предложений. Они будут реагировать на эмоциях, что может привести к отмене транзакций, которые в ином случае состоялись бы.»
Нельзя наказывать покупателей!
В своей статье для бухарестской газеты Cotidianul аудитор Оана Лука призывает отложить на один год повышение налога на покупку недвижимости с 9 до 21 процента:
«Если законодатель сейчас не вмешается оперативно, то покупатели, которые выполнили все установленные законом условия, потеряют право на налоговую ставку в 9 процентов по чисто административным причинам. Сохранение же такой ставки до 31 июля следующего года стало бы точечной, ограниченной по времени и пропорциональной мерой, которая не создала бы новых бенефициаров - и ничего бы не поменяла в налоговой политике для текущего рынка. Однако подобная мера предотвратила бы ситуацию, при которой административные проблемы и блокада государственных систем наказывали бы покупателей. Теперь правительство и парламент просто обязаны вмешаться!»