Берлин: поможет ли экспроприация снизить дефицит жилья?
В воскресенье в ходе референдума большинство берлинцев проголосовало за экспроприацию недвижимости у крупных жилищных концернов. Речь идёт о фирмах, владеющих в городе более чем тремя тысячами квартир. Правда, с правовой точки зрения голосование не имеет обязательной силы. Референдум вызвал озабоченность и у европейской прессы: одни оценивают его как весьма далёкий от реальности, а другие рассматривают его как знамение времени - причём не только для Берлина.
Радикальный и вдохновляющий пример
Результаты внушают надежду - и могли бы стать началом коренных изменений на рынке недвижимости, - полагает The Irish Times:
«Референдум следует более широкой тенденции к проведению политических акций по этой теме, а она этим летом была актуальной во многих европейских странах. В июне шведский премьер-министр первым получил вотум недоверия, после того как в самом разгаре кризиса недвижимости в Швеции предложил отменить ограничение цен на аренду новостроек. Две недели назад в Амстердаме на демонстрацию против повышения цен на жильё и аренду вышли 15 тысяч человек. Кампания Берлина по экспроприации жилья - радикальная мера. ... Но в то время как активисты в Берлине празднуют победу, тысячи ирландских семей остались без крыши над головой - и число их растёт с каждым днём. Пришло время референдума.»
Демократические механизмы работают!
Jurnalul National воздаёт должное данной акции:
«Голосование прокладывает дорогу обобществлению около 240 тысяч квартир, формирующих в Берлине обширный спекулятивный рынок. На этом рынке цены на аренду жилья за последние десять лет удвоились. По всей видимости, даже в стране, в которой частная собственность, казалось бы, является святым Граалем, демократические механизмы, включая обобществление с выплатой компенсации, вносят свои коррективы - и приводятся в действие посредством референдума.»
Экономическая безграмотность
Совершенно очевидно, что сторонники проекта подвержены иллюзиям, - пишет газета Die Presse.
«Особого толку из этого не выйдет... С одной стороны, определение собственности закреплено в немецкой конституции и отменить его не так-то просто. И уж в любом случае - не путём явного, почти безвозмездного отчуждения собственности, как то предлагают инициаторы проекта. С другой стороны, берлинская администрация не может себе позволить потратить отвечающие рыночным условиям 36 миллиардов евро, а именно во столько обошлась бы компенсация. Пугающим здесь является не только результат опроса, но и невероятная экономическая безграмотность как политиков, так и большой части населения, которая вылезла на свет божий в результате референдума.»
Как в когда-то разделённом Берлине...
Газета Evenimentul Zilei удивлена, что именно в Берлине подобное требование задевает за больное большинство горожан:
«Берлин - не просто обычный город. Берлин - город, в котором пала Берлинская стена. ... Сей факт ознаменовал собой окончание холодной войны. Это был исторический момент, о значении которого мы забываем сразу же, как только сталкиваемся с проблемами материального порядка. Именно в этом городе можно было бы ожидать того, что эгалитарные решения экономических проблем не появятся на повестке дня - или же будут категорически отвергнуты людьми, чьи семьи были когда-то разделены железным занавесом и знали, что в тех, кто пытался бежать на Запад, преодолевая стену, пограничники ГДР стреляли на поражение.»